Byte av gaspanna i privat hus: normer och regler för genomförande av byte av gasutrustning

Har du ställts inför situationen att den gamla gasuppvärmningsutrustningen är utsliten eller inte längre tillräckligt effektiv? Det verkar enkelt att lösa problemet – betala bara pengarna och om ett par dagar tar den nya pannan över husets uppvärmning, eller hur? Men i verkligheten är det annorlunda, eftersom byte av gaspanna i villa är en tidskrävande procedur som kräver korrekt formalia. Och det tar inte bara en dag, eftersom du måste besöka gasbolaget flera gånger.

Vad behöver du veta och hur formaliserar du byte av panna korrekt? Alla dessa frågor kommer vi att gå igenom i detalj i vår artikel. Vi pratar om normer och förordningar som reglerar anslutning av gasutrustning och om husägarens ansvar vid överträdelse. Vi går igenom proceduren för byte av panna steg för steg. Materialet kompletteras med tydliga bilder och tematiska videor.

Vilka dokument reglerar byte av pannor?

Gasuppvärmningsutrustning, vid felaktig installation, användning eller underhåll, är en farokälla. Därför är byte inte bara att köpa och installera en ny enhet, utan en hel procedur som regleras av en rad dokument.

All nödvändig information om byte av gaspannor finns tillgänglig. Men det kan vara svårt att hitta dem, eftersom ämnet gasutrustning regleras av dussintals inhemska specialiserade dokument. Bland dessa finns lagar, SNiP:ar baserade på dem, regeringsförordningar och annat.

Men bland dem finns ett antal dokument som är viktigare för konsumenten än alla andra. Eftersom informationen i dem hjälper till att förstå nyanserna vid byte av pannor och även skydda sina intressen från möjliga felaktiga åtgärder från stadsgasrepresentanter.

Byte av gaspanna – en noggrant reglerad procedur som kräver vissa kunskaper. Som ett resultat finns det många krav och regler som måste följas strikt

Till de mest efterfrågade dokumenten hör:

• SNiP 2.04.08-87, som kallas 'Gasförsörjning';
• SNiP 42-41-2002 med namnet 'Gasdistributionssystem'.
• GsRF av den 29.12.2004 nr 190-FZ (Ryska federationens stadsbyggnadskod);
• PP RF av den 30.12.2013 nr 1314 (Ryska federationens regeringsförordning 'Om ändringar i reglerna för anslutning … till gasdistributionsnät');
• PP RF av den 16.11.2016 nr 1203 (Ryska federationens regeringsförordning 'Om godkännande av regler för anslutning … till gasdistributionsnät');
• SNiP II-35-76, där proceduren för anslutning av pannor anges;
• KoAP RF av den 30.12.2001 nr 195-FZ (Lagen om administrativa överträdelser).

Kom ihåg att du vid behov bör använda de senaste versionerna, där aktuella artiklar med de senaste ändringarna och tilläggen finns.

Steg för formalier vid byte av panna

Proceduren för att byta ut en panna som skiljer sig från den gamla vad gäller tekniska egenskaper och gasförbrukning per timme består av flera steg, som endast får utföras efter att du fått särskilt tillstånd från gasverket.

Och detta moment kan inte ignoreras, särskilt om skillnaden i pannans effekt är betydande (exakt siffra måste du kontrollera med din lokala gasförsörjning). Dessutom krävs i de flesta fall dokumentation.

Ordningsföljd vid byte:

1. Inlämning av ansökan om tekniska villkor;
2. Ta del av de tekniska villkoren;
3. Projektering;
4. Godkännande av projektet (samråd);
5. Demontering av den gamla pannan;
6. Montering av den nya pannan;
7. Provning av pannan och värmesystemet;
8. Inlämning av ansökan om anslutning av pannan.

Kom ihåg att den angivna ordningen för byte av pannor är fastställd i lag och en rad underordnade förordningar. Därför, om du som fastighetsägare bestämmer dig för att på något sätt 'förenkla' proceduren, ändra den eller utföra arbeten i strid med lagen, kommer ansvarig myndighet i bästa fall inte att ge tillstånd till bytet eller annullera det.

Proceduren för byte av pannor har blivit enklare – den inhemska lagstiftningen uppdateras regelbundet och förenklar reglerna för att byta ut en gaspanna i ett privat hus.

I värsta fall, för olovlig anslutning och användning av gas, om sådana åtgärder inte har lett till allvarliga konsekvenser och inte innehåller straffbara handlingar, kommer administrativt ansvar att inträda och du måste betala böter som uppgår till 1 000-1 500 kr för privatpersoner. Detta anges i KoAP RF artikel 7.19. p.1 i lydelse från 03.11.2015 nr 307-FZ.

Och du bör också veta att gasverket har rätt att, ensidigt, säga upp avtal om leverans av 'blått' bränsle och stoppa leveransen. Men ett sådant scenario är ytterst sällsynt och endast efter skriftligt motiverat meddelande.

Nu ska vi steg för steg gå igenom processen för att byta ut värmeutrustning till gas.

Steg 1 – ansökan om tekniska villkor (TV)

Byte av en gaspanna börjar med ett besök till gorgas (raygas). Där måste du skriva en ansökan om att få tekniska villkor och tillstånd att utföra projektering, om det behövs.

Dessutom ska du i dokumentet ange de planerade volymerna av gasförbrukning. Om du inte gör det kommer ansökan inte att accepteras. Nödvändiga siffror finns alltid i pannans datablad.

Om det uppstår några problem kan du vända dig till experter för hjälp. Nödvändiga beräkningar kan också göras på gorgas, men för det måste du lämna in en separat ansökan, och det innan du ansöker om tekniska villkor.

Dokumenten som reglerar byte av pannor förbjuder inte ägare att själva demontera den gamla och installera den nya utrustningen. Men du bör inte skynda dig att spara på tjänsten, eftersom den som utför arbetet måste ha färdigheter i att hantera el- och gasnät, värmesystem samt själva pannan.

Eftersom byte av pannor endast får utföras av fastighetsägare, måste du ha med dig pass för att styrka din identitet. Samt ett dokument som visar att du är ägare till fastigheten. I vissa fall måste du även styrka äganderätten till tomten. Till exempel om den nya pannan ska placeras i ett pannrum som ännu inte är byggt. I så fall måste du också lämna in en situationsplan över tomten.

Tekniska villkor tillsammans med tillståndet för projektering (om det behövs) kommer inte att ges till dig omedelbart, utan efter att gorgas specialister har utfört nödvändiga beräkningar. Detta tar en viss tid.

Exakt datum för utfärdande av dokumentet kommer gasteknikerna att ange när de tar emot ansökan. Verkligheten är att tidsramarna inte beror på några lagbestämmelser, utan enbart på specialisternas arbetsbelastning. Dock har gasteknikerna högst 10 dagar på sig att färdigställa de nödvändiga dokumenten.

Du bör veta att vid byte av panna får vissa tekniska arbeten (anslutning av pannan till gasnätet, kontrollarbeten) endast utföras av licensierade specialister.

Om du inte vet vilket gasbolag du ska vända dig till, kan du lämna in ansökan till den lokala kommunen. De ansvariga personerna där är skyldiga att vidarebefordra dokumentet till rätt gorgas (raygas). De har 5 dagar på sig för detta.

Lagen tillåter också att ansökan lämnas in som ett elektroniskt dokument.

Steg 2 – genomgång av tekniska villkor

Det angivna dokumentet (Tekniska villkor) är en samling regler och normer som måste följas vid projektering och anslutning av utrustning. Det beskriver också proceduren för att byta ut en uttjänt gaspanna i valfritt privat hus.

Tekniska villkor fastställs och sammanställs baserat på den aktuella versionen av reglerna för anslutning till gasdistributionsnät PP RF från 30.12.2013 nr 1314.

Steg 3 – upprättande av projektdokumentation

Denna punkt är frivillig i de flesta fall. Detta anges i GsRF från 29.12.2004 nr 190-FZ, där det sägs att projektering vid byte av pannor inte behöver utföras.

Men det finns undantag, så den angivna dokumentationen måste upprättas om:

• fler än en familj bor i privat hus;
• privat hus har fler än 3 våningar.

Dessutom har byggnadsägaren rätt att utföra projektering på eget initiativ.

Uppgiften för ägaren av huset där gasutrustningen byts är att få nödvändiga tillståndsdokument. För att göra detta ska man vända sig till den lokala gasleverantören.

Om byggnadens ägare tillhör en av de angivna kategorierna, måste man enligt kraven sammanställa och sedan lämna in ett antal ritningar till stadsgasen.

Till dessa hör installationsritning för utrustning (panna, skorstenar, övrigt), ritningar för gasledningsläggning, ritning för gasledningsdragning till byggnaden och kommunikationsritning.

Dessutom måste följande bifogas till de angivna dokumenten (om aggregatet inte köps i stadsgasen):

• överensstämmelseintyg för pannan, och om det finns, även för brännaren;
• pass eller bruksanvisning för pannan, och om det finns, även för brännaren;
• kontrollrapport för den så kallade jordningskretsen.

Samt krävs ett avtal om service av gasutrustning med en licensierad organisation. Och med en löptid på minst 1 år.

Steg 4 – godkännande av projekt

När all projektdokumentation är klar lämnas den in till stadsgasen för granskning. Granskningen kan ta från 7 dagar upp till 4 månader. Det vill säga allt beror på arbetsbelastningen hos de specialister som ansvarar för proceduren.

Om all dokumentation som lämnats till gasteknikerna motsvarar kraven, slutar allt med att sökanden får ett bestyrkt skriftligt dokument som gör det möjligt att påbörja själva bytet av pannan. Från och med denna punkt kan proceduren för att byta ut den uttjänta gaspannan anses vara avslutad.

En annan viktig uppgift för byggnadens ägare är att förbereda utrymmet för installation av pannan. Detta utrymme måste överensstämma med stadsgasens tekniska villkor.

Om specialisterna upptäcker avvikelser kommer de att vägra utfärda nödvändigt tillstånd. Det positiva är att gasarbetarna inte kan förbjuda byte av utrustning. De måste tillhandahålla ett skriftligt dokument med en lista över brister och alternativ för åtgärd.

Steg 5 – demontering av gammal panna

Man bör veta att byggnadens ägare kan utföra demonteringen av den uttjänta pannan själv. Men denna möjlighet bör endast utnyttjas om man behöver spara på tjänstens kostnad.

Demonteringen bör utföras först efter att pannan har kopplats bort från gasledningen och vattenförsörjningen. Dessutom ska den gamla enheten kopplas bort från värmesystemet. För detta töms vattnet i förväg, både från själva gasutrustningen och från rör, radiatorer och andra systemdelar.

Steg 6 – installation av ny panna

Det finns en uppfattning om att endast specialister från gasverket eller andra organisationer med särskild licens har rätt att utföra installationen. Men i själva verket är det inte förbjudet att själv utföra installationen av gasutrustning och andra relaterade procedurer. Dock får anslutningen av den installerade pannan endast utföras av en specialist med lämplig licens.

Ändå bör möjligheten till egen installation av pannan endast utnyttjas om man har motsvarande kunskaper och färdigheter.

Man bör komma ihåg att överträdelser av reglerna vid byte av en gaspanna kan leda till att gasverket slutar leverera gas.

Eftersom de flesta ägare är förnuftiga och anlitar specialisternas tjänster, begränsas deras roll till att välja ett rum där den nya gaspannan ska installeras.

Men även denna procedur är ansvarsfull eftersom det ställs många krav på den:

• för installation av pannan måste det finnas ett rum med en yta på minst 4 m² och med till- och frånluftsventilation;
• takhöjd – från 2,5 m;
• det måste finnas fönster, och med lämplig area – 0,3 m² per 10 m³ volym;
• det måste finnas en entrédörr med en bredd på minst 80 cm.

Som ett resultat, vid byte av en gaspanna i ett privat hus, kan den i de flesta fall inte placeras i korridorer, badrum, toaletter – det är inte förbjudet men de nämnda rummen uppfyller mycket sällan ovanstående regler.

Och det mest praktiska stället för installation är oftast köket, men det gäller väggmonterade enheter. Om man planerar att använda golvstående enheter med imponerande mått, måste man oftast avsätta ett separat rum (pannrum) för installation.

Ovanstående krav och normer finns i den gällande versionen av SNiP II-35-76.

Steg 7 – provning av panna och värmesystem

Den första starten av en installerad panna ska utföras av de specialister som installerade den. För detta görs först en extern och intern inspektion för att identifiera fel, brister, läckage av värmebärare och andra problem. Först därefter kan funktionen testas.

Vid byte av värmepanna ska man komma ihåg att det viktigaste i denna procedur inte är någon materiell vinning eller att påskynda processen, utan att följa säkerhetsåtgärderna.

Om pannans egenskaper överensstämmer med kraven, ska de specialister som utförde installationen ange detta i ett motsvarande protokoll. Protokollet lämnas, och det är obligatoriskt, till gasverket.

Härmed anses bytet av pannan, vars effekt skiljer sig från samma egenskap hos den gamla enheten, vara avslutat. Om brister upptäckts under testerna, kommer driftsättningen att skjutas upp tills de är åtgärdade.

Baserat på testresultaten är utföraren skyldig att leverera ett motsvarande protokoll till beställaren.

Steg 8 – anmälan om byte av panna

Efter att bytet av värmepannan är utfört, ska byggnadens ägare återigen kontakta gasverket för att skriftligen meddela om det utförda arbetet. Denna procedur måste utföras inom 5 dagar från tidpunkten för installationen av utrustningen.

En viktig punkt vid byte av gaspannor är deras korrekta placering. Eftersom just detta avgör driftssäkerheten.

Till anmälan ska bifogas protokoll för anslutning och inspektion av ventilation, skorsten, samt ett avtal om underhåll av utrustningen, och det ska gälla i ett år eller mer.

Särskilda aspekter vid byte till panna med samma effekt

Om den nya pannans gasförbrukning per timme är densamma som den gamla pannans, förenklar det uppgiften avsevärt. Eftersom allt som krävs av ägaren är att lämna in en anmälan till gasverket om att bytet har utförts.

Och till denna ska bifogas:

1. Protokoll för anslutning av pannan.
2. Protokoll för inspektion av ventilation, skorsten.
3. Avtal om minst ett års underhåll av gasutrustning.

Efter granskning av ansökan ges tillstånd. Därefter utförs bytet, utrustningen testas och driftsättningen påbörjas. Detta tillåts enligt Ryska federationens regeringsförordning nr 1203 punkt 61(1).

Vad gör man i en nödsituation?

Har du fortfarande inte bestämt om du behöver byta ut din gaspanna och när det är bäst att göra det för att klara det på kortast möjliga tid? Men du har återigen drabbats av ett fel och är orolig för att du kan bli utan värmeutrustning under vinterkylan?

För att lösa situationen med byte av panna under vintern så snabbt som möjligt, bör du kontakta gasverket. Deras specialister kommer att leverera och installera en panna med samma effekt som den gamla och utan dröjsmål upprätta nödvändiga protokoll. Detta tillvägagångssätt minimerar negativa konsekvenser och undviker straffavgifter.

Kom ihåg att kraven kan variera mellan olika regionala gasleverantörer. Därför är det alltid bra att få nödvändig rådgivning från personalen på dessa organisationer.

När det gäller den totala kostnaden i ett sådant scenario blir den ganska hög – ett sådant pannköp är inte alltid lönsamt.

Därför, om tiden tillåter, är det bättre att välja en panna med samma gasförbrukning per timme som den gamla enheten. Efter installationen meddela gasleverantören enligt punkten 'Särskilt om byte av panna med samma effekt'.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Den första videon hjälper dig att förstå de tekniska aspekterna av att byta gaspanna.

Detta videomaterial ger dig möjlighet att fördjupa dina kunskaper om byte av gaspanna:

Vid byte av gaspanna bör du i första hand kontakta din lokala gasleverantör (gorgas, raigas). Detta hjälper dig att undvika otrevliga misstag, missförstånd och problem som leder till förseningar, extra kostnader och andra negativa konsekvenser.

Har du fortfarande frågor om hur du går tillväga för att byta ut gasuppvärmningsutrustning? Tveka inte att be om råd från våra experter och andra användare – ställ dina frågor i kommentarsfältet.

Har du nyligen bytt gaspanna och genomgått alla dokumentationssteg själv? Berätta om dina erfarenheter för besökarna på vår webbplats – dela användbara tips under denna artikel.