För hur många konsumenter är vattenförsörjningen i bostadshuset dimensionerad?
Hej! Vi bor i ett flerfamiljshus (byggt under Sovjettiden) i Udmurtien, byn Sigajevo. Tidigare fanns det titaner för uppvärmning av vatten med ved. På 2000-talet installerades en varmvattenberedare (placerad i källaren). Till vårt hus finns endast en kallvattenledning, som vi använder både som kallt och varmt vatten. Det finns också en gemensam vattenmätare i huset och individuella mätare i varje lägenhet för vattenförbrukning.
Idag visade det sig att en privat företagare vill ansluta sig till huvudledningen med sin egen mätare för vattenförsörjning till en minimarknad. Den byggs bredvid vårt hus. Men vi har själva problem med vattentryck och uppvärmning.
Så här är frågan: ska vi skriva ett avtal med den privata företagaren (ge tillstånd till anslutning) och kommer det att bli värre för oss? Krävs det en skriftlig omröstning för hela huset?
Vad kostar gasanslutning till ett privat hus: pris för organisation av gasleverans 
Bästa tvättmaskiner med torktumlare: ranking av modeller och råd till köpare 
Vad är färgtemperatur hos ljus och nyanser vid val av lamptemperatur för dina behov 
Byte av gasvattenberedare i lägenhet: dokumentation för byte + grundläggande normer och krav
God morgon. Jag förstår inte riktigt vad ni tänker skriva på och varför. Men att en gemensam omröstning krävs vid förvaltning av gemensam egendom – det stämmer. Eftersom det är en lagstadgad norm och regleras av Ryska federationens regeringsförordning av den 13.02.2006 N 83, samt Ryska federationens bostadslag, artikel 44. För säkerhets skull, här är en artikel om omröstningsregler för boende – artikel 46 i bostadslagen.
Ni behöver inte räkna på någonting. Det är upp till ingenjörerna på förvaltningsbolaget och vattenverket, och deras ansvar. Om atmosfärstrycket i kranen sjunker på grund av detta kan ni hålla dem ansvariga. Precis som ni inte kan bestämma om han ska anslutas eller inte på teknisk nivå. Här kommer man att titta på projektdokumentation, vattenledningens kapacitet och så vidare.
Att gå med på det eller inte är er sak. Men! Föreställ er att hans mätare, låt oss säga, han har betalat för utrustningen. Men underhållet av det tekniska nätet i framtiden och reparationer – det är gemensam egendom. Här måste man klargöra om ni kommer att betala för hans ledningar. Och ni har redan ett avtal om ansvar för drift av vattennäten. Hur kommer hans avtal med ert förvaltningsbolag att se ut? Troligtvis inget alls. Och vill ni ha det?
Vidare. Vid utformningen av tekniska nät innehåller projektet en detaljerad beräkning av den ungefärliga vattenförbrukningen per boende (kom ihåg att i räkningarna anges antalet boende?), planritningar och så vidare. Trycket vid en extern anslutning kommer naturligtvis att sjunka när han använder vatten, särskilt med tanke på att det är en minimarknad och inte en liten paviljong. Dessutom finns en gemensam varmvattenberedare och det kan uppstå problem med varmvattnet.
Jag förstår inte 'poängen' med att ansluta just till er ledning. Brunnar med vattenledningar finns vanligtvis var 100:e meter med avgreningar som möjliggör anslutning av ytterligare linjer. Varför vill han inte koppla in sig på huvudledningen? Sparar han pengar?
I vilket fall som helst, gå inte med på något utan en tydlig plan för hur vatten kan tillföras utan att skada de gemensamma behoven, samt skriftliga avtal, varav ett exemplar ska finnas hos ordföranden för husägarmötet.
Och nu om era rättigheter – om förvaltningsbolaget tillåter honom att ansluta utan er omröstning. Denna överträdelse kan klassificeras som olovlig anslutning och regleras enligt artikel 7.20 i KoAP RF. Olovlig anslutning till centraliserade vattenförsörjnings- och avloppssystem – medför administrativa böter för medborgare på mellan 100 och 150 kr; för tjänstemän – mellan 200 och 300 kr; för juridiska personer – mellan 2 000 och 3 000 kr. Dessutom finns ansvar enligt artikel 165 i strafflagen (vållande av egendomsskada för ägaren eller annan innehavare av egendom genom bedrägeri eller förtroendemissbruk utan tecken på stöld). Maxstraffet enligt denna artikel är fängelse i upp till fem år med böter på upp till 8 000 kr.
En annan sak är om ditt område är dåligt utrustat och du verkligen vill ha denna minimarknad. Du kan fråga vattenverket och förvaltningsbolaget om möjligheten att teckna ett avtal om en tillfällig vattenledning som behövs för byggnation. Du får stå ut med olägenheter under byggtiden, eftersom den alltid beräknas för maximalt vattentryck, men du får en minimarknad och en kompromiss med affärsmannen. Men återigen, om det sedan är lätt att stänga av den.
Vidare – gällande tryck, utan hänsyn till företagare. Det finns lagstadgade normer för tryck, och du har rätt att kräva dem. Dessa regleras i ”Norm för vattentryck i lägenhet” SNiP 2.04.2-84. Enligt denna standard konstrueras centraliserade vattenförsörjningssystem i flerbostadshus. Minsta koefficient för första våningarna på 10 meter är 1 bar, därefter ökar ingångstrycket med 0,4 bar. Det finns även normer för varmvatten. Allt detta har du rätt att få, och för att göra det, skriv en gemensam begäran eller reklamation till förvaltningsbolaget om ditt vattentryck inte uppfyller normerna.