Flytt av gasspis inom köket och till ett annat rum: regler för flytt och ordning för godkännande

Vid en individuell inställning till planeringen av sin lägenhet är en nödvändig åtgärd — att flytta gasspisen inom köket eller till och med till ett annat rum. För närvarande passar planlösningen av lägenheter byggda enligt typiska arkitektscheman inte alltid ägarna. De standarder som används vid byggandet av hus ger inte möjlighet att maximera fördelningen av den användbara köksytan. Därför är flytt av gasspis och frågor om godkännande av denna process för närvarande ganska aktuella.

Icke desto mindre är det inte så svårt att lösa problemet med att flytta spisen, det räcker att närma sig det på ett kompetent sätt och följa en inte så komplicerad handlingsalgoritm. I denna artikel behandlas alla nödvändiga steg, vars utförande hjälper dig att genomföra omplaneringen och förflyttningen av gasspisen utan att bryta mot brandsäkerhetsreglerna, vilket i framtiden kommer att skydda mot oönskade problem som är förknippade med denna operation.

Förflyttning av gasspis i köket

Du vet inte, kan man flytta gasspisen inom köket? Då bör du noggrant bekanta dig med reglerna för användning av bostadslokaler. Så, i enlighet med Beslut av Gosstroj Ryska Federationen nr 170 av den 27.09.2003 “Om godkännande av regler och normer för teknisk drift av bostadsbeståndet” är flytt av gasspis inom köket, om gaslangens längd tillåter, inte installation av gassystemet, och följaktligen inte förbjuden.

Därför kan man flytta gasspisen själv, så långt som längden på slangen som ansluter spisen till fasta kommunikationer tillåter. Samtidigt får slangen inte spännas — den måste hänga fritt. En sådan operation är inte en omplanering och kräver därför inget godkännande.

Om en flytt av spisen planeras, som kommer att resultera i ingrepp i gasförsörjningssystemet, kommer denna operation redan att betraktas som omplanering och kommer att kräva skapande av en detaljerad plan och godkännande från statliga myndigheter.

Slangen till gasspisen får vara högst 4 meter lång. Denna längd gör att du vid behov själv kan flytta gasspisen under renoveringsarbeten eller när du skapar en designstil i köket. Specialister rekommenderar inte att använda metallslangar eftersom den inre gummibeläggningen snabbt slits ut och läckor kan uppstå.

Innan du planerar att flytta spisen bör du veta vad som är förbjudet vid ombyggnad.

Vad är förbjudet att ändra vid omplanering?

Enligt kraven i bostadslagen i Ryska federationen är det förbjudet vid ändringar inne i en bostad att:

• försämra boendeförhållandena;
• ändra eller ta bort ventilationssystemet;
• slå ihop ett kök med gasspis med ett bostadsrum;
• kombinera köket med balkongen;
• skada lägenhetens inre konstruktion.

Således går det att få godkännande för att flytta gasspisen om tjänstemännen inte ser någon av ovanstående punkter i det inlämnade projektet.

Krav för flytt av gasspis

Huvudvillkoret för ombyggnad är att alla fastställda normer följs.

De är formulerade (detaljerat beskrivna) i följande normativa rättsakter:

• I brandsäkerhetskraven för byggnader (Federallagen “Teknisk föreskrift om brandsäkerhetskrav” av 22.07.2008 N 123-FZ).
• I reglerna för arbete i gasdistributionssystem (“SP 62.13330.2011*. Regelverk. Gasdistributionssystem. Uppdaterad version av SNiP 42-01-2002” (godkänd genom order från Rysslands regionministerium den 27.12.2010 N 780).
• I tekniska föreskrifter om säkerhet för byggnader och konstruktioner (Federallagen “Teknisk föreskrift om säkerhet för byggnader och konstruktioner” av 30.12.2009 N 384-FZ).
• I de sanitära och hygieniska kraven SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Dessa dokument är godkända på statlig nivå och är obligatoriska att tillämpa.

När du planerar utformningen av det framtida köket bör du från början förbereda anslutningarna för installation av gasspisen. Detta måste avtalas i kontraktet med byggföretaget eller göras med hjälp av specialister innan huset överlämnas.

Bland kraven kan följande nämnas:

• Anslutningen av gasspisen till gasförsörjningssystemet måste göras med en enda hel slangen; förlängning eller anslutning med flera slangar är strängt förbjuden;
• slangen får inte korsa gasledningen;
• det är förbjudet att placera gasspisen utanför köket, inklusive att flytta och installera gasspisen i ett annat rum, i korridoren eller i källarutrymmen;
• det måste finnas fritt tillträde till gasledningarna; alla delar av rörledningen måste vara tillgängliga för visuell inspektion;
• det är obligatoriskt med en dörr till köket;
• det krävs ett fönster med vädringslucka;
• gaskranen måste finnas intill gasspisen, men utanför värmzonen. Det är förbjudet att placera den ovanför spisen eller utanför köket;
• det måste finnas en gaskran;
• gasledningen får inte korsa elkabeln, avståndet mellan dem måste vara minst 10 cm;
• spisen får inte placeras nära fönster. Installation i kök eller rum utan naturligt ljus är förbjuden;
• minsta avstånd från fönster eller dörr måste överstiga 50 cm;
• installation av gasspis intill kylskåp eller någon annan kylutrustning är förbjuden (vi rekommenderar även att läsa informationen om placering av kylskåp nära gasledning);
• varje gasapparat behöver en separat gaskran, till vilken gasledningen måste dras utan gängade anslutningar;
• horisontella delar av gasledningen måste vara på en höjd över 50 cm från golvet.

Noggrann uppfyllelse av dessa krav säkerställer i första hand driftsäkerheten för gasutrustningen. Därför är det viktigt att följa dem.

Gasledningen måste alltid vara tillgänglig för inspektion. Inmurning eller inkapsling i en låda är förbjuden. Det går att dölja den i möbeln, men då måste den vara fritt tillgänglig.

Kom ihåg att gasspisen kommer att vara den huvudsakliga arbetsytan i köket. Därför bör man vid ombyggnad se till att åtkomsten till den är bekväm och att användningen är bekväm och säker.

Ordning för genomförande av omplanering

Varje större ombyggnad måste påbörjas med godkännande. Allt som rör gasutrustning är arbete med hög risk, så ingrepp och avvikelser från standard kan betraktas som grov överträdelse och leda till olika konsekvenser, ända upp till administrativ bestraffning. Därför, för att flytta gasspisen på rätt sätt till en annan plats, måste alla lagstadgade normer följas.

Man bör inte glömma att gasutrustning är tekniskt komplicerat och att allt installationsarbete är extremt farligt. Sådant arbete får endast utföras av gasföretagets specialister.

För att påbörja ombyggnaden måste man bekanta sig med normerna för gasförsörjningssystem, som anges i SNiP 41-01-2003. Detta dokument, utvecklat redan i Sovjetunionen, har genomgått en rad förändringar och reglerar utförandet av gasledningar och placeringen av gasspis i köket.

Naturlig belysning i köket – ett obligatoriskt krav. Minsta tillåtna storlekar på dörr- och fönsteröppningar anges i SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03. De är beräknade utifrån människans synsystems behov.

Således, även för att flytta gasanslutningen till spisen i lägenheten, krävs att alla krav uppfylls och att specialister obligatoriskt tillkallas för att utföra arbetet.

Att få tillstånd för ombyggnad består av flera steg. Låt oss titta på dem i detalj.

Steg 1 — skriva ansökan om flytt av spis

Först måste man skriva en ansökan om flyttning och genomgång av utrymmet för att bedöma möjligheten till ombyggnad.

Efter att en specialist har inspekterat och upprättat en plan för flyttning av spisen måste man vända sig till BTI. Där utfärdas ett utlåtande om byggnadens nuvarande skick, på grundval av vilket en analys av möjligheten till ombyggnad genomförs.

Dessutom måste man skaffa en planlösning, som kommer att användas vid utformningen av projektet.

Steg 2 — erhålla utlåtande och dess godkännande

Därefter ska man få ett utlåtande från avdelningen för kapitalrenovering i ortens administration. Detta utlåtande baseras på dokumentet från BTI.

Sedan följer godkännande av utlåtandet från brandskyddsmyndigheten. Detta är ett nödvändigt steg som inte bör ignoreras, eftersom just denna instans inte bara kan bötfälla, utan även helt förbjuda ombyggnad. För godkännande, förutom utlåtandet, kommer en ombyggnadsplan att behövas.

För genomförande av godkännande kommer följande dokument att krävas:

• pass;
• handling som styrker äganderätten till lägenheten;
• planlösning över huset;
• plan för den planerade ombyggnaden;
• avtal om utförande av ombyggnadsarbeten;
• utdrag ur bostadsregistret;
• skriftligt samtycke till ombyggnad från alla boende i lägenheten;
• tekniskt utlåtande från BTI;
• utdrag från personligt konto som bekräftar att inga skulder finns för allmännyttiga tjänster.

Förberedelse av dokument och deras undertecknande kan ta från en till tre månader. Men att få tillstånd för ombyggnad hjälper till att undvika oönskade problem i framtiden.

Att få tillstånd för ombyggnad och flyttning av gasspisen är ett obligatoriskt villkor. Utan tillstånd och utförd ombyggnad kommer vidare försäljning av lägenheten med omregistrering att vara omöjlig.

Steg 3 — vända sig till bostadsinspektionen

Det sista steget — att kontakta bostadsinspektionen och arkitektavdelningen vid ortens administration. Dessa instanser fattar det slutgiltiga beslutet om möjligheten att genomföra ombyggnad.

Att få tillstånd är en ganska komplicerad operation. Men att noggrant gå igenom dessa byråkratiska steg kommer i framtiden att befria dig från onödiga problem.

Obligatoriska villkor för godkännande av flytt

Som redan nämnts ovan krävs det tillstånd för att flytta en gasspis, och i vissa fall är det inte möjligt alls.

Det är förbjudet att inreda ett kök i något annat rum. Om du inte får ombyggnaden godkänd kan det leda till böter och rättsprocesser, och om du inte följer domstolens beslut kan du till och med förlora lägenheten. Så även om du planerar att flytta gastillförseln till en vanlig gasspis i lägenheten – måste detta steg godkännas.

Vi rekommenderar att du tar del av böter för överträdelse av regler för säker användning av gasutrustning.

En fläkt är ett nödvändigt inslag i ett kök där man lagar mycket mat. Men vid installation måste du följa ett antal villkor: hålla angivna avstånd från spis till fläkt, och att fläktens effekt matchar kökets yta.

Det finns dock ett par ombyggnadsalternativ som vanligtvis godkänns och kan genomföras.

För att flytta en gasspis till ett annat icke-bostadsrum måste flera villkor uppfyllas:

• rummet där gasspisen ska placeras måste vara avskilt från andra bostadsrum;
• det måste finnas naturligt ljus;
• gasröret som leder till spisen får inte dras genom bostadsrum;
• anslutning av ventilationskanal från den huvudsakliga frånluftsventilationen.

Att uppfylla dessa krav ger garanti för att ombyggnadsplanen godkänns.

Det är värt att notera att i lägenheter på första och andra våningen, där det inte finns några andra bostadsrum under, går det att flytta gasspisen till vilket annat rum som helst, så länge de ovan nämnda villkoren uppfylls.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Dessa videor visar de beskrivna principerna i praktiken. I denna video visas en köksdesign där gasrören döljs med hjälp av köksmöbler. Placering av gasslangen som visas i videon är förbjuden:

I denna video visas hur en gasledning flyttas i köket av specialister. Här görs allt i enlighet med de ställda kraven:

I denna video, inspelad av en tv-kanal, berättas om orsakerna (varför man inte får) och konsekvenserna av en otillåten flytt av gasspis:

Baserat på allt som sagts ovan kan man dra slutsatsen att det går att flytta spisar inom köket om längden på den anslutande slangen är så att den inte är sträckt. Dessutom anses en sådan operation inte ens vara en ombyggnad. Man kan också flytta en gasspis till ett annat rum om ett antal villkor uppfylls och ombyggnaden måste godkännas av relevanta statliga myndigheter.

Vill du dela med dig av dina erfarenheter av att flytta en gasspis? Eller har du frågor som vi inte har tagit upp i denna artikel? Ställ dem till våra experter och besökare på webbplatsen, skriv dina kommentarer och annan intressant information som kan vara till nytta för andra användare.