Rengöring av ventilation: rengöring av ventilationskanaler i ett flerfamiljshus

Många boende i flervåningshus, särskilt äldre byggnader, kan berätta om vilka kulinariska preferenser deras grannar har, vad de unnade sig till middag och vad de serverade till lunch. Men det handlar inte om telepati, grannens meny kan man helt enkelt känna igen på doften som känns i lägenheten.

Om detta händer regelbundet innebär det att ventilationen behöver rengöras, eftersom den inte längre klarar av sina uppgifter. Våra rekommendationer hjälper dig att återställa normal luftväxling i lägenheten. Mindre igensättningar kan du åtgärda själv, men för mer komplicerade problem måste du kalla in experter.

Vi berättar hur hemmets ventilationssystem är uppbyggt, vad som är orsaker och tecken på fel. Hos oss får du veta hur du kan förbättra bortförseln av frånluft och tillförseln av frisk luft. För tydlighetens skull har artikeln bifogats med fotosamlingar, diagram och videor.

Ventilationens funktionella syfte

Luften vi andas i lägenheten verkar bara ren. I själva verket absorberar den alla dofter från köket, kolmonoxid från spisen. Dammpartiklar, ludd från kläder, mattor och hår från husdjur hamnar i luften.

I luften samlas skadliga mikroorganismer och bakterier som bidrar till utveckling av allvarliga sjukdomar, fukt och ånga från badrummet orsakar mögel och svamp. Allt detta påverkar inomhusklimatet negativt och bidrar till lungsjukdomar, allergier och andra åkommor.

För att undvika negativa hälsoeffekter hjälper ventilation som utför flera viktiga funktioner:

• säkerställer tillförsel av ren luft till lägenheten,
• gör det möjligt att avlägsna lukter, damm, bakterier, kolmonoxid och andra skadliga ämnen från rummet;
• reglerar fuktighetsnivån.

Ventilation är en av de livsviktiga tekniska installationerna i ett flerbostadshus. Statens kommission kommer aldrig att godkänna en byggnad där ventilationssystemet saknas eller är ur funktion.

Vid otillräcklig luftcirkulation och dåligt fungerande ventilation kan mögel och svamp bildas på väggarna i rummet.

Uppbyggnad av det gemensamma ventilationssystemet

Ventilationen inomhus är ett komplext tekniskt system, vars utformning beror på flera faktorer, varav den viktigaste är byggnadens totala antal våningar.

Konstruktionen av ventilationsschakt i flervåningshus görs enligt olika scheman, till exempel:

1. Varje lägenhet har sin egen frånluftskanal med utlopp på taket.
2. Frånluftskanalerna från lägenheterna ansluts till en horisontell kanal som samlar all luft och leder den via en gemensam kanal ut på taket.
3. Sekundära frånluftskanaler går från varje lägenhet till en gemensam schakt som leder till en varm vind som används som mellankammare. På vinden finns en stor fläkt för att leda ut all luft på taket.

Ventilation enligt det första schemat är effektiv för låga byggnader. Den var mycket vanlig förr, när man mest byggde hus på högst fyra våningar. Ett sådant system kräver mycket utrymme, och för höga hus är det inte lämpligt, så idag används det nästan inte.

Det andra schemat användes överallt i Chrusjtjov-hus och i hus med 9–16 våningar. I nybyggnationer används oftast det sista schemat, som anses vara det mest effektiva ventilationssystemet för höga byggnader.

Figuren visar fyra scheman som används för att anordna frånluftssystem i flerbostadshus. Det första används i 3-4 våningshus, det andra och tredje i 5-9 våningsbyggnader, det fjärde schemat i moderna höghus (+)

Naturlig luftväxling i lägenheten

Det finns ett antal krav som ventilationen i bostäder måste uppfylla.

Enligt GOST 30494-2011 ska den säkerställa:

• luftkvalitet i rummet inte lägre än tillåtna gränser (upp till 1000 CO2 cm3/m3);
• optimal fuktighet i rummet inom intervallet 30-60 %;
• lufthastighet högst 0,2 m/s.

I flerbostadshus används naturlig ventilation. I varje lägenhet (i badrum, toalett, kök, förråd) finns frånluftskanaler genom vilken använd smutsig luft lämnar rummet. Strömmar av ren luft kommer in i lägenheten genom vädringsfönster, springor i fönster och dörrar.

För att luften ska kunna cirkulera fritt i hela lägenheten lämnas små springor på 1-2 cm mellan golv och innerdörrar.

Ett sådant ventilationsschema användes tidigare överallt vid byggandet av fem- och niovåningshus. Förr i tiden installerades träfönster i husen, som på grund av många springor fungerade utmärkt.

Men i nya hus fungerar detta schema ineffektivt, eftersom metall-plastfönsterkonstruktioner är täta och släpper inte igenom luft. I moderna byggnader installeras mekaniska ventilationssystem och olika till- och frånluftsaggregat som säkerställer optimal funktion av husets ventilation.

En tilluftsventilationsenhet kan sitta direkt ovanför isolerglaset, som på bilden, eller på väggen i omedelbar närhet av fönsterkonstruktionen.

Orsaker till ineffektiv fläktfunktion

Problem med frånluftssystemets funktion är välbekanta för ägare av lägenheter byggda under sovjettiden. Boende i nybyggen är för det mesta förskonade från nöjet att delta i grannarnas måltider, eftersom nya hus utrustas med moderna mekaniska ventilationssystem.

Sådana system släpper inte in främmande lukter i lägenheten.

Spindelväv, smuts och damm som samlats i frånluftskanalen är en av de främsta orsakerna till otillräcklig luftcirkulation i rummet.

Orsak nr 1. Minskad ventilationseffektivitet i äldre hus är i princip en ganska förutsägbar process. Huvudorsaken är en helt vanlig igensättning av ventilationskanalen, där skräp, smuts, damm och andra avfall från rummet med tiden samlas.

Som ett resultat smalnar utloppsöppningen och blir oförmögen att fullständigt bearbeta den smutsiga luft som tas in.

I flerfamiljshus som är sammankopplade via en gemensam ventilationsschakt hamnar föroreningar från enskilda kanaler i det gemensamma systemet. Schaktet blir gradvis igensatt av skräp och kan helt täppas igen. En process som pågår i flera år kan leda till att ventilationssystemets funktion förlamas.

Ett sådant problem kan lösas genom återställning av luftkanaler och åtgärdande av grundorsakerna till deras partiella eller fullständiga blockering.

Orsak nr 2. Ytterligare en förutsättning som bidrar till försämrat luftutbyte är förekomsten av en kraftfull köksfläkt i grannlägenheten. Det är dock helt förståeligt. Den interna naturliga ventilationen är dimensionerad för ett luftflöde på upp till 90 m³/timme.

En enda fläkt skapar ett luftflöde på över 1000 m³/timme, och naturligtvis påverkas de angränsande ventilationskanalerna som mynnar i den gemensamma schaktet. Och om det inte bara är en fläkt, utan varannan granne? Svaret är uppenbart.

Fläkten förbättrar avsevärt inomhusklimatet i grannens kök, men den kan också ha en negativ inverkan på den naturliga ventilationen i andra lägenheter som är anslutna till den gemensamma ventilationsschaktet.

Orsak nr 3. Att byta ut träfönster mot metall-plastfönster är också en faktor som påverkar ventilationssystemets funktion negativt. Det visar sig att tätheten hos moderna isolerglas inte alltid gynnar boende i äldre hus.

Under sovjettiden var det bara den late som inte kritiserade byggarna för deras felaktigheter vid installation av fönster och dörrar. Som det visat sig idag arbetade de 'skyldiga' strikt enligt instruktionerna till invånarnas fördel, eftersom för att den naturliga ventilationen ska fungera fullt ut krävs springor, som fanns i överflöd i gamla träfönster.

Öppningarna säkerställer en konstant tillförsel av frisk luft utifrån, medan täta metall-plastkonstruktioner tvärtom stänger av den. Som ett resultat ökar luftfuktigheten inomhus, fönstren immar igen och mögel och svamp bildas på väggarna.

Moderna isolerglas kan inte säkerställa ett fullständigt luftutbyte i en lägenhet i ett flervåningshus där ett naturligt ventilationssystem används. Immiga fönster tyder på överdriven luftfuktighet i rummet och behovet av att använda forcerade ventilationsanordningar.

Anledning nr 4. Ventilationssystemets funktion är i hög grad beroende av årstiden. Oftast uppstår problem med frånluften under den varma perioden, medan frånluftsöppningen fungerar korrekt på vintern.

Det beror på att effektiviteten hos ett naturligt ventilationssystem är direkt beroende av temperaturskillnaden inne i och utanför byggnaden.

På sommaren är utomhus- och inomhustemperaturen nästan densamma, därför uppstår problem. Enligt gamla SNiP-standarder antogs det att luftväxlingen under den varma årstiden skulle ske genom vädring med öppna fönster.

Tecken på att rengöring är nödvändig

Ovanstående orsaker till dålig ventilation indikerar en sak – systemet kräver konstant övervakning och periodisk rengöring.

Att ventilationskanalen behöver rengöras kan man förstå genom följande tecken:

• damm, spindelväv och skräp har samlats nära frånluftsöppningen;
• ventilationsgallret har täckts med svart beläggning, sot och fett;
• på sommaren blir lägenheten mycket snabbt varm;
• efter våttorkning återkommer dammet inom kort;
• drag som uppstår i lägenheten när ytterdörren öppnas har blivit betydligt svagare än tidigare.

För att vara helt säker på att ventilationen behöver rengöras kan man ytterligare kontrollera varje ventilationsöppning. Det är ganska enkelt att göra med hjälp av tillgängliga medel. Vid kontroll av drag måste minst ett fönster i lägenheten vara öppet.

Ett sådant galler visar tydligt att ventilationen i lägenheten knappt fungerar och att frånluftsöppningen kräver omedelbar rengöring

Hembaserade sätt att kontrollera ventilationskanalernas funktion:

1. Håll ett brinnande ljus, en tändare eller en tänd tändsticka nära ventilationsgallret. Om det finns bra drag i kanalen kommer lågan att riktas mot frånluften. En jämnt brinnande låga indikerar att ventilationen saknas.
2. Ta ett pappersark eller en bit tidning och håll det mot öppningen. Vid normal ventilation dras papperet mot gallret och faller inte.

Om det visar sig att ventilationen inte fungerar alls eller fungerar mycket dåligt, måste den rengöras. Rengöring av ventilationskanaler i flerbostadshus utförs av specialiserade företag. De har utrustning för kontroll och rengöring av ventilationskanaler i sin arsenal.

Men om behov uppstår kan varje boende i huset själv rengöra sin egen del av luftkanalen.

När du kontrollerar drag med öppen låga måste du vara extremt försiktig så att du inte råkar antända spindelväv och skräp inne i ventilationsöppningen. Detta gäller särskilt för boende i gasförsörjta hus där en brand kan uppstå på grund av gasläckage i en av lägenheterna i trappuppgången.

Kontroll av ventilation av licensierade företag

Ventilationssystemet är gemensam egendom för hela huset, och förvaltningsbolaget ansvarar för dess underhåll och säker drift. I regeringsförordning nr 410 finns regler som förvaltningsbolagen måste följa vid inspektion och rengöring av inomhusventilationskanaler.

Enligt reglerna ska inspektion av skorstenar och ventilation samt rengöring utföras av specialiserade företag med licens. Inspektion görs vid varje ombyggnad eller reparation av systemet, samt om bristande drag upptäcks.

Diagnostik av frånluftskanalens funktion utförs med en speciell apparat – en anemometer – som mäter och analyserar lufthastigheten.

Planerad inspektion sker tre gånger per år (före, efter och mitt under eldningssäsongen). Experterna har professionell utrustning för att kontrollera ventilationssystemets funktion.

För rengöring av smuts används en pneumatisk borstmaskin. Dessutom desinficeras kanalerna.

Självrengöring av ventilationskanalen

Trots de befintliga reglerna dyker många förvaltningsbolag inte upp i de boendes lägenheter på flera år för att kontrollera ventilationssystemets funktion. Därför tvingas boende i flerfamiljshus att regelbundet själva diagnostisera och rengöra sina frånluftsöppningar.

Vid mindre nedsmutsning av frånluftsöppningen kan du uppnå resultat med en vanlig borste.

Ventilationsluckan kan rengöras vid mindre nedsmutsning, men om smuts har ackumulerats under åratal är det bättre att kalla på proffsen.

Självständig rengöring görs på följande sätt:

1. Ta bort ventilationsgallren, rengör dem väl från smuts och damm och skölj under rinnande vatten.
2. Rengör ventilationskanalens väggar som du når. Använd en metallborste eller ståltråd.
3. Rengör öppningen från skräp med dammsugare.

Det är i princip allt hemarbete med rengöring av ventilationsöppningarna. Om det finns omvänt drag i kanalen och grannarnas dofter når lägenheten – kan du byta ut det gamla ventilationsgallret mot en modell med backventil.

Om de inte har gett önskat resultat och draget i kanalen fortfarande är dåligt, så är det en blockering i den gemensamma schaktet. Det är ett jobb för specialister som du kan tillkalla via förvaltningsbolaget.

Licensierade företag använder professionell utrustning och speciella rengöringstekniker som väljs efter en noggrann undersökning av kanalen och med hänsyn till dess aktuella skick.

Systemmodernisering för bättre prestanda

I äldre hus ger mekanisk rengöring av ventilationsschaktet, även med specialiserade företag, inte alltid önskad effekt. Men du kan förbättra luftcirkulationen i lägenheten. Det finns flera ganska enkla sätt att förbättra ventilationen.

Om du har bestämt dig för att byta ut gamla träfönster mot moderna metall-plastfönster, välj glas med mikroventilationsfunktion. Om du redan har vanliga plastfönster kan du installera extra enheter som ger tillförsel av frisk luft utifrån.

Till exempel finns det ventilationsventiler, och du kan även köpa specialbeslag som gör att du inte stänger fönstren helt.

Beslag för flerstegsventilation gör det möjligt att skapa en effektivare ventilation i lägenheten.

Särskilda till- och frånluftsfläktar kan förbättra luftcirkulationen i rummet. Det finns fönster-, tak- och väggmonterade enheter. I toaletten och badrummet kan du installera en frånluftsfläkt direkt vid ingången till ventilationskanalen istället för en dekorativ galler.

Att lösa ventilationsproblemet i badrummet underlättas av ett mekaniskt frånluftssystem, som en vanlig fläkt kan fungera som.

Fläkten drivs av elnätet. Du kan ansluta den till den gemensamma strömbrytaren så att den slås på tillsammans med lampan. Du kan också dra en separat ledning och ansluta fläkten till en egen strömbrytare så att den fungerar oberoende.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Hur du själv kan kontrollera ventilationen i lägenheten kan du lära dig från videon:

Vad du ska göra om hemmaventilationen fungerar dåligt – återställning av frånluftskanalens funktion:

Hur professionell rengöring av ventilationsschakt i flerfamiljshus går till:

Ventilationen har en ledande roll för att säkerställa en säker vistelse i lägenheten. En slarvig inställning till detta system och försummelse av skötselregler kan leda till hälsoproblem, och för boende i förgasade hus kan det få ännu allvarligare konsekvenser.

Därför är det nödvändigt att övervaka ventilationens skick och vid behov kontakta specialiserade tjänster.

Om du har erfarenhet av att rengöra ventilationskanalen i lägenheten, dela gärna informationen med våra läsare. Lämna kommentarer och ställ frågor om ämnet i formuläret nedan.