Förnyelse av gasavtal: nödvändiga dokument och juridiska detaljer

Har du någonsin flyttat till en ny bostad, eller kanske velat göra det? Håll med om att globala förändringar medför en massa tekniska uppgifter som måste lösas inom kort tid. Redan under den första månaden måste du köpa hushållsapparater, ägna tid åt att förnya avtal för gas, el och vatten. Känner du igen situationen?

I vår artikel får du lära dig om de juridiska aspekterna av att omförhandla gasavtal. Läs den så kan du snabbt förbereda dokumenten för ett nytt avtal. Vi har beskrivit hur processen för omförhandling av gasavtal ser ut och situationen på marknaden i stort.

Särdrag vid förnyelse av gasavtal

Vid förnyelse av ett gasavtal finns det bokstavligen 3 komponenter. Det handlar om båda parters ståndpunkt och teknisk möjlighet. Leverantören ger sitt samtycke till en ny affär eller vägrar om det finns lagliga hinder för att underteckna den. Beställaren samlar in dokument och teknisk information, köper utrustning och uppfyller kraven för den.

Inom civilrätten gäller en regel om automatisk förlängning av ett avtal som ingen av parterna har sagt upp och som inte har något slutdatum. En utgången giltighetstid blir regelbundet en anledning till förnyelse, liksom själva närmandet av slutpunkten.

I sin tur leder marknadskonjunkturens rörlighet till byte av avtalsparter, vilket innebär ett behov av att uppdatera dokumentet. Lägenheter får nya ägare, och hos gasleverantören byts ibland avdelningar.

Dokument för förnyelse av gasavtal

Abonnenter bör känna till reglerna för omtecknande av dokument vid byte av konsumentsida. Processen inleds av den befintliga kunden med ett brev om uppsägning av avtalet. Framställan skickas senast 30 dagar före uppsägningen.

För att säga upp det nuvarande avtalet räcker det med abonnentens önskan, om denne inte har någon skuld, men båda parter kan fatta beslutet och därefter fastställa ett uppsägningsdatum.

För att ingå ett leveransavtal från en ny ägare måste en ansökan lämnas in på blanketten från den organisation som kontaktas, samt företagets uppgifter.

Det går inte att omförhandla avtalet utan äganderättshandlingar:

• lagfartsbevis för lägenhet, hus, byggnad där gas levereras eller där gasanvändande utrustning finns;
• långsiktiga hyresavtal.

Man klarar sig inte utan samordning av möjligheten till leveranser från gasdistributions- och gastransportorganisationer, en plan för uppdelning av pipelines med distributören. Även tekniska data om gasutrustning lämnas in.

Privatpersoner förbereder handlingar, information och skickar allt tillsammans med personuppgifter i ett anbud (ansökan). Efter att ha mottagit ansökan om omförhandling av gasleveransavtalet tillsammans med bifogade handlingar, upprättar den lokala strukturen hos Gazprom Mezhregiongaz ett avtal i 2 exemplar – för båda parter.

Enskilda näringsidkare och juridiska personer som vill få gas för sina tekniska behov måste samla in mer dokumentation.

Om konsumenten är en juridisk person

För omförhandling lämnas kopior av registreringsbevis och skatteregistrering av den juridiska personen, en kopia av stadgan samt ett informationsbrev från Statistikmyndigheten med tilldelade koder. Lagen ålägger organisationen att tillhandahålla en kopia av beslutet, protokollet eller ordern om utnämning av chefen.

Med exemplet Lipetsk oblast visas förhållandet mellan gasförbrukning av befolkningen och organisationer: de största företagen inom industrisektorn använder ungefär en fjärdedel av den totala volymen.

Abonnenten kommer också att krävas bevis på äganderätt till fastighet och mark, och det är inte nödvändigt att ha äganderätt, tillträde räcker. Detta styrks av handlingar om hyra, förvaltning, ekonomisk förvaltning.

Dessutom kommer man att be om ett utdrag från företagsregistret, som inte är äldre än 30 dagar innan ansökan om upprättande av gasavtal lämnas in. För att omförhandla ett gasavtal krävs rättigheter till de lokaler där gasutrustningen finns, inte produktionsanläggningar som sådana.

Om abonnenten är en enskild näringsidkare

Ägare av enskild näringsidkare, som de kallas i dagligt tal, lämnar in kopior av bevis om statlig registrering som enskild näringsidkare och om registrering hos skattemyndigheterna.

För omförhandling av gasavtalet bör du ha med dig pass, handlingar om äganderätt eller hyresavtal för teknisk fastighet. Samma sak gäller för utdrag från företagarregistret. Handlingarna får inte vara äldre än 30 dagar.

Vilken information måste lämnas till leverantören?

Efter ägarbytet blir frågan om ny gasutrustning och antal boende aktuell. För prissättning vid avsaknad av gasmätare, samt för att garantera gasleveransvillkoren i stort, behöver leverantören uppgifter om lokalen, de boende och typen av gasutrustning.

Användningsområden för gas beroende på utrustning: med Altaj kraj som exempel visas prisutvecklingen per kubikmeter under 2019

Således inkluderas i anbudet för bränsleleverans inte bara personlig utan även teknisk information:

1. Typ av lokal. Ange bostadens särdrag: hus i flerbostadshus, privat byggnad, tillbyggnad eller ekonomibyggnad.
2. Alternativ för energiförbrukning, vare sig det är matlagning, vattenuppvärmning eller uppvärmning av bostads-/lokaler. Även tillagning av djurfoder räknas in.
3. Antal boende, vilket inkluderar ägare eller delägare av fastigheten, skrivna personer samt tillfälliga gäster.
4. Mått på uppvärmda utrymmen, inklusive area och kubikmeter, samt styrkande handlingar.
5. Typ och antal djur i hushållets småjordbruk (om sådana finns).

Abonnenter anger en uttömmande lista över gasanvändande utrustning och mätinstrument. Detta gäller bland annat gasmätaren, för vilken man inte bara lämnar allmän information utan även uppgifter om installationsplatsen på gasledningen som en del av den interna gasutrustningen, datum för försegling.

När det gäller den sista punkten så förseglas mätaren av tillverkare och kontrollorgan. Den fastställda tiden för nästa besiktning anges också i anbudet.

Gasleverantörer genomför periodiskt omfattande byte av förseglingar till nya för att förhindra obehörig bränsleuttag och för att fastställa kontrolltider.

Omförsegling av mätaren behövs inte om alla villkor är uppfyllda:

• instrumentet har inga skador;
• mätaren visar mätresultat;
• datum för nästa kontroll har inte passerat;
• det finns förseglingar från tillverkare och leverantör.

I ansökan ska konsumenten nämna sociala stödåtgärder, om sådana finns. Förmåner ges på regional och statlig nivå, och i ansökan anges vilka.

Hur förnyar man avtalet?

För detta ändamål vänder man sig till leverantören och mellanhanden-gasdistributören. Efter lagändringar mot direktförsäljning till allmänheten utför distributörerna fortfarande tekniskt underhåll (TU), reparationer och anslutningar.

För TU-avtal och deras omförhandling vänder man sig till dessa företag. Det handlar om stads-, distrikts- och oblgaser, samt företagen 'Gazprom gasdistribution'. Omregistrering sker personligen eller online, och proceduren tar upp till 10 dagar.

Processen består av 3 steg:

1. Ansökan om omregistrering av avtal för gasleverans och service av gasutrustning. För detta besöker du kundtjänstkontor hos gasbolagen eller använder 'personligt konto' på deras webbplatser.
2. Inspektion av gasutrustning. Du måste vara hemma för att ta emot personalen från gasdistributionsföretaget. Datum och tid avtalas av båda parter.
3. Upprättande och undertecknande av avtal. De omregistrerade avtalen kommer att lämnas ut på det kontor som konsumenten vänt sig till. Du kommer att meddelas när dokumenten är klara.

Leverantörens lokala enheter utför omtecknandet av avtal gratis.

Avtal om gasleverans har länge inte ingåtts utan serviceavtal: före undertecknande av sådana handlingar utförs en säkerhetskontroll av utrustningen.

Abonnenter vänder sig till representationskontor i sin ort eller i en större administrativ enhet. Som en del av kampen mot köer öppnar företaget 'Gazprom Mezhregiongaz' nya kontor över hela Ryssland.

I städer med över en halv miljon invånare är antalet representationskontor cirka 5. Du bör vända dig till något av kontoren inom staden, inte nödvändigtvis precis på din bostadsort.

Juridiska aspekter vid förnyelse av avtal

Lagen tillåter inte gasleverans utan avtal, men du behöver inte vara rädd för gasavstängning under en resa. Om något skulle hända räcker det med ett enkelt meddelande till den lokala enheten: om din önskan att underteckna en ansökan om avtal och att direkt omteckna avtalet.

Enligt fastställda regler tar leverantören emot och behandlar alla ansökningar utan undantag. Den kan endast neka undertecknande av avtal och endast om det finns lagliga skäl.

Istället för en anmälan kan du direkt skicka ett anbud. Ansökan om att ingå ett gasleveransavtal är i princip ett preliminärt avtal som hjälper parterna att förbereda sig. Ingenting hindrar omedelbar handläggning: du kan omteckna gasleveransavtalet både med och utan anbud.

Leverantörens representanter kan komma efter att konsumenten har återvänt och sluta avtal med denne baserat på det tidigare skickade anbudet.

Gas levereras inte till abonnenter utan ett serviceavtal för gasutrustning. Efter en flytt eller köp av bostad från en tidigare hyresvärd måste du även omregistrera detta avtal. Själva servicen kostar cirka 100 kr per år för lägenheter med gasspis och gasvattenberedare.

År 2019 skedde en övergång till ett system där gasdistributionsorganisationerna förlorade rätten att sälja gas till allmänheten och endast utför transitering till slutkonsumenten och får betalt för det. Tidigare hade både leverantören och distributören rätt att sälja. Förändringarna orsakades av skulder i vissa regioner.

Konsumenterna betalade inte distributionsföretagen, och dessa kunde i sin tur inte fullt ut betala för bränslet till transportören. Att omförhandla avtalet innebär nu att man måste betala räkningarna till gastransportföretaget. Medborgarna tecknar fortfarande avtal om underhåll av gasutrustning med gasdistributören.

Ungefär så här såg gasprisstrukturen ut för industriella kunder 2 år innan gasdistributionsföretagen förlorade rätten att sälja den.

Det händer att det finns pengar kvar på kontot efter det gamla avtalet. De återbetalas så snart betalningens fullständighet har fastställts. Konsumenterna behöver inte heller oroa sig för dubbla fakturor, till exempel om det inte har kommit någon uppsägning av det gamla avtalet medan det nya är i kraft.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Vilka överraskningar kan vänta vid köp av hus om annonsen anger 'gas vid tomtgränsen':

Genomgång av proceduren för gasanslutning, bestämmelser som är relevanta för att teckna och omförhandla leveransavtal:

Konsumenter omförhandlar gasavtalet vid utgång, efter flytt eller byte av bränsleleverantör. Rätten att omförhandla gasavtalet är lika naturlig som rätten att överhuvudtaget få gas. Ingen företag kommer att vägra en medborgare utan laglig grund.

Abonnenten bör se till att ha dokument för bostaden, gasapparaternas certifikat, och tekniska uppgifter om lokalerna. I leverantörens närmaste kontor kommer ett nytt avtal att undertecknas med denne. Företaget kommer att ta hänsyn till innehållet i en förhandsansökan om sådan har lämnats.

Ställ frågor gällande omförhandling av gasavtal. Skriv om dina personliga erfarenheter, utbyt viktig information med andra. Berätta om det uppstod svårigheter och i så fall hur du hanterade dem. Kontaktformuläret finns nedan.