Hur man gasifierar SNT: detaljer om anslutning till gasledningen för trädgårdshus

Trött på stadens jäkt, men har du varken möjlighet eller lust att åka långt bort? Eller kanske du letar efter en ny, lugn och mysig plats att koppla av på? Håll med om att det vore fantastiskt att förlänga sommarsäsongen till hela året. Att göra ett sommarhus till ett året-runt-hus är inte så svårt – och vi hjälper dig med det. Du kommer att ha din egen lilla paradis dit du kan åka för att vila när som helst, eller bo helt bekvämt under en ganska lång tid, även på vintern.

I den här artikeln berättar vi hur man gasifierar en trädgårdsförening, även om det inte finns gas i hela sommarstugeområdet, eller hur man drar in och ordnar gas i stugan om det finns en huvudledning i närheten. Därefter kan du installera värme, kanske isolera väggarna, och njuta av sommarstugelivet hela året.

Varför gas på sommarstugan?

Alla sommarstugeområden byggs från början utan att anslutningar för vatten, avlopp, gasledning och i synnerhet centralvärme. Det enda som är förberett direkt är el. I princip, om du bara vistas på sommarstugan på sommaren, och mest mellan trädgårdsarbetet, är det mer än tillräckligt.

En liten avloppsgrop grävs för toaletten, vatten för bevattning tas vanligtvis från närmaste vattendrag, och man kan värma lunchlådan och koka te med el.

För den kalla mellansäsongen och sällsynta vinterbesök är det inte ovanligt att fritidshus har en vedspis med ugn. Med den kan man både värma sig och laga mat. Men det är inte allas smak, och att elda i spisen varje dag, flera gånger om dagen, är inte särskilt bekvämt och inte heller billigt.

Allt fler trädgårdsodlare och sommarstugägare gasifierar sina stugor och installerar gaspannor för uppvärmning, vilket förvandlar en plats för avkoppling från trädgårdsarbetet till ett fullvärdigt bostadshus

Fördelarna med att gasifiera ett fritidshus är många:

1. Gas är billigare än ved, kol eller elvärme.
2. En sådan lösning är mer miljövänlig – du skadar varken skogen eller atmosfären.
3. Gasvärmepannor är bekvämare än ved- och kolugnar: de tänds och släcks med en rörelse, temperaturen regleras lika enkelt, och det finns inget behov av att underhålla eller övervaka något.
4. Gasuppvärmning är den säkraste – inga förbränningsprodukter kommer in i rummet, och syret för förbränning tas utifrån, risken för explosion eller brand är minimal.
5. Om du bestämmer dig för att sälja ditt hus, kommer gasifiering att avsevärt öka dess värde.

Förutom uppvärmning, kan du med gas konservera direkt på skördeplatsen utan att ruinera dig på elräkningar. Och om du har en egen brunn, kan du även installera en gasvattenberedare för varmvatten för att utföra hygienrutiner med vanlig komfort.

Vilka dokument ska man följa?

De viktigaste gällande dokumenten för gasledningsdragning är Förbundslag nr 69 'Om gasförsörjning i Ryska federationen' av den 31 mars 1999 och Regler för teknisk anslutning av kapitalbyggnadsobjekt till gasdistributionsnät, fastställda genom regeringsförordning nr 1314 av den 30 december 2013. Det första dokumentet reglerar dragning av den allmänna huvudgasledningen, det andra – förgreningen från dessa ledningar till varje konsument.

Dessutom finns det Förbundslag nr 217 av den 20 juli 2017 'Om medborgares trädgårds- och odlingsverksamhet för eget behov och om ändringar i vissa rättsakter i Ryska federationen', som anger den normativa och rättsliga grunden för verksamheten i sådana organisationer, deras rättigheter, skyldigheter och verksamhetsprinciper.

Alternativ och specifikationer för gasifiering av trädgårdsförening

Huvudsvårigheten vid anslutning av en dachaförening till gas är behovet av att fatta ett kollektivt beslut.

Man kan inte lämna in en bunt ansökningar om gasifiering till gastjänsten – från varje intresserad separat, och ingen kommer att dra en huvudledning till en eller två abonnenter.

Förmågan att finna samförstånd och kompromisser avgör i detta fall inte bara bekvämligheten utan även priset och tiden för projektets genomförande.

Alternativ 1 – massgasifiering av samhället

För att ta reda på åsikten hos kollektivet av dachaägare, organiserar ordföranden för trädgårdsföreningen ett allmänt möte om gasifieringsfrågan. Om du har tur och alla medlemmar i trädgårdsföreningen går med på att installera gas – nu eller lite senare – kommer ordföranden att ta hand om dokumentationen.

Enligt lag krävs inte fullständig enhällighet – en majoritetsröst är tillräcklig, men problemet är att anslutningsavgiften obligatoriskt delas lika på alla, inklusive de som inte samtycker.

Det kan vara omöjligt att övertala till exempel pensionärer, som definitivt inte kommer att behöva gasifiering eftersom de inte ens har ett permanent hus på tomten, att betala en stor avgift. Så uppstår skulder från enskilda medlemmar till trädgårdsföreningen, relationerna försämras, och ibland leder det till rättsliga förfaranden.

För dem som i princip inte är emot gasinstallation men inte är redo att betala för det nu, föreslås att man tecknar ett låneavtal för inbetalningen med de sommarstugeägare som driver på idén om gasförsörjning.

Om ordföranden vägrar att ta upp frågan om gasförsörjning vid allmänna sammankomster, är det möjligt att organisera offentliga utfrågningar i denna fråga.

Om sådan samtycke har uppnåtts, måste man vid det allmänna mötet genomföra en omröstning, samla in underskrifter från alla som vill ha gas in i sitt hus i trädgårdsföreningen – de bör vara i majoritet. Man måste också beräkna avgiftsbeloppet genom att dividera den totala investeringssumman med antalet medlemmar i föreningen. Detta möte måste protokollföras.

Detta protokoll måste bifogas till ansökan om anslutning – liksom föreningens stiftelsehandlingar, bekräftelse på ordförandens behörighet att företräda hela kollektivet, en ritning över tomterna och kopior av äganderättshandlingar för varje tomt.

Alternativ 2 – anslutning endast för intresserade sommarstugägare

Om en överenskommelse i kollektivet inte alls kan uppnås, och man inte vill gräla och gå till rätta med motståndarna till gasförsörjning, eller om de till och med är i majoritet, finns det en utväg. De medlemmar i föreningen som vill ha gas kan skapa en egen organisation, registrera en juridisk person och i dess namn lämna in en ansökan till gasleverantörerna.

Avgiften från varje för anslutningen blir något högre – på grund av minskningen av antalet betalare. Dessutom kostar registreringen av en juridisk person pengar, samt lönen för dess ordförande och kassör.

Typen av företag rekommenderas att välja från 2 alternativ: ett konsument-ideellt partnerskap eller en konsumentkooperativ. Det senare alternativet är mer komplicerat att upprätta och driva, men gör det möjligt att lagligen få vinst om senare några av grannarna bestämmer sig för att ansluta sig till gasnätet som byggdes på din bekostnad.

Alternativ 3 – anslutning av stugan till gemensam gasledning

Det förekommer att gas redan finns i trädgårdsföreningen, röret går längs tomtgränsen, men det är inte indraget i ditt hus. Till exempel om du köpte en tomt efter den allmänna gasförsörjningen och de tidigare ägarna inte stödde den. Går det att få gas till fritidshuset i ett sådant fall?

Ja, men det kommer att behövas tillstånd från den organisation som lade röret och har det på sin balansräkning inom trädgårdsodlingens ideella förening, konsument-ideellt partnerskap eller, betydligt mer sällan, gasverket.

I ett sådant fall lämnar fritidshusägaren till ägaren av gasledningen ett paket med dokument, bland annat en kopia av passet, tillstånd från byggnadsnämnden, en topografisk karta över området, bevis på äganderätt till mark och hus, samt ett tekniskt pass för byggnaden från BTI.

Individuell anslutning är möjlig endast om avståndet från huset till den befintliga gasledningen inte överstiger 200 m

Efter att ha fått tillstånd från gasledningens ägare måste du vända dig till gasservice med detta och följande dokumentpaket med en anslutningsansökan. Därefter bör du agera på samma sätt som SNT:s representant vid allmän gasifiering – mer om detta i nästa avsnitt.

Tillvägagångssätt, priser och dokument

I varje region, och för varje enskilt fall, priserna för gasifieringstjänster skiljer sig avsevärt. Det beror både på avgifterna från olika statliga institutioner (framför allt – gasleverantören) för dokumenthantering, installation och kontroll av den nya grenledningen, samt på priserna för material, utrustning och tjänster från externa företag – till exempel konstruktörer.

Ordningsföljden och listan över nödvändiga dokument kan också variera något lokalt, eller för specifika situationer, men schemat förblir alltid detsamma.

Steg #1 – diskussion bland föreningsmedlemmarna

Detta inledande steg berördes lite ovan. Frågan om lämpligheten av gasifiering av SNT måste avgöras av dess medlemmar gemensamt, på en allmän stämma, med underskrift. Utan protokoll från en sådan stämma kommer ordföranden inte att få sin ansökan om gasifiering accepterad – han har ju inte befogenhet att fatta sådana beslut på egen hand.

Förutsättningarna i varje SNT är olika: antalet framtida abonnenter, totalt antal medlemmar, avståndet till närmaste befintliga gasledning, terrängens egenskaper – allt detta kan också påverka det slutliga beloppet avsevärt

I alla fall måste ett protokoll upprättas efter SNT:s eller NP:s möte, där majoriteten av föreningsmedlemmarna med sina underskrifter bekräftar sitt samtycke till gasifiering.

Dessutom måste man förbereda de övriga dokument som bifogas ansökan: ritningar över alla tomter som omfattas av organisationen, och kopior av äganderättshandlingar för varje tomt.

Steg #2 – inlämning av ansökan till gasservice

Det första steget i kommunikationen med gasservice är att kontakta dem med en skriftlig ansökan om anslutning. Ansökan lämnas av en behörig person från föreningen, kooperativet eller partnerskapet – vanligtvis ordföranden. Han måste visa upp ett dokument som bekräftar hans representantskap.

I ansökan måste fritidshuskooperativets namn och faktiska adress anges, och till den bifogas de dokument som nämndes ovan: mötesprotokoll, situationsplan och kopior av äganderätter.

Ett kritiskt, oöverstigligt hinder för anslutning till den valda närmaste gasledningsgrenen kan till exempel vara att dess resurskapacitet är uttömd

Sådant händer tyvärr inte sällan – till exempel om den ledningen lades för länge sedan och konstruerades som en återvändsgränd, och nu är redan maximalt antal abonnenter anslutna till den, som kan förses med tillräckligt tryck med den givna rördiametern.

Dessutom, om den närmaste befintliga gasledningen, från vilken gasen planeras till koloniträdgårdsområdet, inte ägs av gasbolaget utan till exempel finns på balansräkningen hos en liknande grannkoloni, kommer det att behövas tillstånd för anslutning från ägaren av det gasröret.

För att få ett sådant tillstånd kan följande dokument behövas:

1. Tillstånd från arkitektur- och planeringsförvaltningen, som med hänsyn till bebyggelsens täthet och typ avgör om gasanslutning är säker.
2. Topografisk karta över området i skala 1:500, där alla befintliga ledningar är markerade, inklusive änden av gasledningsgrenen som planeras anslutas. Denna karta måste bestyrkas hos gasbolaget.
3. Tekniska pass för de byggnader som ska gasanslutas – kan erhållas från BTI (byrå för teknisk inventering).

Gasleverantören kommer att granska din ansökan och besluta om gasanslutning är möjlig i det specifika fallet.

Steg #3 – erhållande av tekniska villkor

För att abonnenten ska kunna förbereda allt för anslutning till gasnätet, förbereder gasbolaget i förväg och lämnar ut tekniska villkor. I detta dokument listas absolut allt som behövs för den fortsatta proceduren: från dokumentförteckning till utrustning och material samt krav på dem.

Om du ansöker som privatperson och begär en tunn ledning med en gasförbrukning på upp till 8 kubikmeter per timme, utfärdas tekniska villkor gratis.

För varje situation är de tekniska villkoren olika, därför utvecklas de individuellt, och denna tjänst tillsammans med hanteringen av andra dokument kan kosta från 800 till 5000 kr.

För att få tekniska villkor behövs också en hel uppsättning dokument: ansökan, kopior av pass för ägarna till husen som ska gasanslutas, kopior av dokument som styrker äganderätten till tomterna, samt topografisk karta över området.

Det är värt att komma ihåg att tekniska villkor har en begränsad giltighetstid, vanligtvis 3 år från utfärdandedatum. Under denna period måste alla arbeten med anslutning och kontroll av alla angivna objekt slutföras.

Därför är det inte meningsfullt att omedelbart inkludera de kolonister som inte är redo att dra in gas i huset just nu – medan huvudledningen dras, medan alla ytterligare dokumentationsfrågor löses, kan man med förseningar från abonnentens sida lätt missa de angivna tidsfristerna.

De deltagare i föreningen som vill ansluta till gasen senare kommer att vända sig till gasbolaget individuellt och på egen hand gå igenom alla nämnda steg på nytt.

Steg #4 – utveckling och godkännande av projekt

En av de mest ansvarsfulla och komplicerade faserna är skapandet av gasförsörjningsprojektet för SNT. Där måste allt beaktas: tillgänglighet av rörledningen för varje medlem, säkra avstånd till byggnader, elledningar och andra kommunikationer, användarvänlighet, underhåll och reparation, estetiska aspekter och några andra faktorer. Dessutom kontrollerar gastjänsten mycket noggrant att allt överensstämmer med normerna.

Gasförsörjningsprojektet för SNT upprättas i en fastställd skala, med alla tekniska ledningar, byggnader och önskad placering av rör markerade.

Det är i detta skede som externa specialister oftast anlitas, som har erfarenhet av att ta fram just sådana projekt. Ofta är det samma organisation som både utvecklar projektet och installerar gasledningen och utrustningen – genom att teckna ett sådant helhetsavtal kan man spara pengar. Kontrollera alltid att det finns licens för att arbeta med gasledningar samt att montörerna har certifiering.

Det mest tillförlitliga är att be om rekommendationer för en projekt- och installationsfirma direkt hos gastjänsten – de samarbetar ofta och vet vem som inte behöver justera projektet eller göra om rörarbeten. Projektets kostnad, beroende på omfattning, region och organisation, varierar vanligtvis mellan 300 och 2 000 kr.

Om du vill dra den huvudsakliga gasledningen under marken så att den inte syns och inte stör på tomterna, eller om du behöver gräva ner stöd för en ovanjordsledning, krävs tillstånd från arkitektur- och stadsbyggnadskommittén för markarbeten.

Steg #5 – installation av rörledning till tomterna

Efter att projektet har godkänts och bekräftats av gastjänsten kan du teckna avtal för installation av gasledning, om en annan organisation ska utföra detta. Först upprättas en kostnadsuppskattning för arbetet samt en lista över nödvändiga material och utrustning.

När du köper utrustning, kontrollera alltid att det finns ett kvalitets- och överensstämmelsecertifikat enligt ryska normer – det kommer att behövas för den fortsatta dokumentationen.

När du köper en gasräknare eller annan utrustning, kontrollera att serienumret på höljet och i passet stämmer överens, annars kommer kontrollanten inte att godkänna gasstarten efter installationen.

När allt är klart är det dags att betala för bygg- och installationsarbetena samt anslutningen till huvudledningen, och specialisterna påbörjar själva rördragningen. Anslutningen till huvudledningen – cirka 1 000 – 1 500 kr – betalas till gastjänsten, resten till bygg- och installationsgruppen. Priset för att dra rör från gemensam ledning till trädgårdshuset är vanligtvis mellan 200 och 500 kr per meter.

Efter att arbetet är klart bjuder man in en kommission från gasleverantören för att kontrollera kvaliteten. Under inspektionen pumpar man in luft i den redan monterade gasledningen istället för gas, med samma tryck. Inspektören måste också betalas 100–200 kr enligt lokala priser.

Ägarna av det nya gasnätet samlar under tiden återigen ihop dokument: intyg om tekniskt skick på rökkanaler, ventilation och rökrör från pannor från brandmyndigheten, dokument om kontroll och plombering av gasräknaren, kopior av pass och överensstämmelsecertifikat för utrustningen, samt serviceavtal och framtida idrifttagningsarbeten.

Den monterade gasledningen kommer inte att fyllas med bränsle förrän du har övertygat gasleverantören om att den är säker och uppfyller alla föreskrifter.

Endast i utbyte mot ett sådant dokumentpaket lämnar entreprenören över den färdiga gasledningen, som åtföljs av all utförande- och teknisk dokumentation:

• acceptansprotokoll för gasledningen;
• byggpass för gasledningen och intaget;
• protokoll för dolda arbeten (installation av stöd eller underjordiska rör);
• schema över svetsfogar under mark;
• mätning av den yttre delen av rörledningen;
• kvalitetscertifikat för rören;
• provningsprotokoll för svetsfogar och svetsarens certifikat.

Dessutom återlämnas tekniska specifikationer och det officiellt godkända gasprojektet till beställaren.

Steg #6 – avslutande åtgärder

När allt är klart och kontrollerat av gasleverantören, kommer de äntligen att släppa in gas i de nya rören. Grunden för detta blir det ingångna avtalet om leverans och uppstart. Väl medvetna om att de inte kommer att se dig snart igen, kommer gasteknikerna att genomföra alla säkerhetsåtgärder redan före uppstart.

De kommer att kräva av dig: avtal om tekniskt tillsyn av gasledningen, avtal om underhåll och reparation av gasrör och utrustning i huset, husets tekniska pass med uppgift om uppvärmd yta, tekniska specifikationer, projekt och acceptansprotokoll för gasledningen, protokoll om fastställande av gränser för ägandeskap, pass för gasmätare och panna, samt ägarens pass, äganderätt till huset och intyg om registrerade boende, om sådana finns.

Efter att avtalet om gasuppstart har undertecknats, kommer du att få en säkerhetsgenomgång, och när rören är fyllda med bränsle kommer en specialist för att justera utrustningen. Slutligen kommer en expert från teknisk tillsyn – för en slutkontroll av korrekt anslutning och inställning – och gaseposet kan anses vara avslutat.

Trädgårdsföreningens skyldigheter efter gasifiering

Precis som alla andra ledningar, kanske ännu mer, behöver gasledningen ständig övervakning och underhåll. Rör som lagts i SNT står på dess balansräkning, inte hos gasleverantören, och underhålls därför av kooperativet.

Olyckor på gasledningen kan få fruktansvärda konsekvenser, särskilt om de inte upptäcks och åtgärdas snarast.

För att säkerställa användarnas säkerhet är den juridiska person som organiserade gasförsörjningen för SNT skyldig att utföra följande åtgärder:

• ingå avtal med en akut- och räddningstjänst eller skapa en egen;
• fastställa skyddszoner och begränsningar för de ingående områdena;
• upprätthålla brandsäkerheten i dessa zoner, utföra avverkning av skog och buskar inom dem;
• lämna in en utförd mätning av gasledningen med markerade skyddszoner till markregistret;
• organisera system för övervakning och förebyggande av olyckor, varning, kommunikation, skydd;
• utarbeta planer för lokalisering av eventuella olyckor och avhjälpande av deras konsekvenser.

Gas- och brandmän kan ha mer omfattande krav på gasledningens ägare – detta får du veta på plats.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Gasförsörjning för SNT i Moskvaområdet:

Och om hur man ansluter ett enskilt hus till gasledningen finns det detaljerad information i den här videon:

Nu kan du välja vilket gasförsörjningssystem som passar för din dacha, och du har också en uppfattning om vilka byråkratiska procedurer som kommer att krävas. Självklart är gasanslutning en ganska dyr affär. Men det ökar avsevärt komfortnivån i ditt dachahus.

Har du gas i din dacha? Hur mycket kostade anslutningen om du var med om den? Använder du ofta pannan och gasspisen på dacha? Delta i diskussionen nedan.